任意売却のメリット：任意売却物件とは？｜さいたま市を中心に新築・中古・土地・マンション情報満載、住宅ローンの審査や相談もお任せ下さい。

メリット1

通常売却時にかかる以下の支払いも債権者より支払われますので、お客様のご負担は基本的に殆どございません。詳しくはお問い合わせ下さい。

1. 滞納分管理費（マンション等、管理費の有る場合 ⇒債権者が管理組合へ支払う
2. 滞納分住民税・固定資産税 ⇒ 債権者が物件管轄の税務署へ支払う
3. 抵当権抹消費用 ⇒ 債権者が司法書士へ支払う
4. 抵当権の解除による書類代 ⇒ 債権者が抵当権設定者・利害関係人へ支払う
5. 不動産業者への仲介手数料 ⇒ 債権者が不動産業者へ支払う

メリット2

市場価格に近い値段で売却が出来る為に、競売より借人金を多く返済できる。

メリット3

一般の売却と同じ販売活動を行うので近隣に事情を知られない。
周りに多重債務・競売等を知られずに内密に売却できる。

メリット4

話し合いにより、引越し費用、その他手当を受け取ることも可能。